Nach einer öffentlichen Planauflage, gegen die keine Einsprachen eingegangen sind, hat der Regierungsrat das Geschäft für eine Zonenänderung im Geviert Aeschenvorstadt, Henric Petri-Strasse, Elisabethenstrasse und Sternengasse mit Festsetzung eines Bebauungsplans an den Grossen Rat überwiesen.

Auslöser für die Planungsmassnahmen sind Entwicklungsabsichten der Migros Genossenschaft Basel. Sie hat die Liegenschaft "Drachen-Center" im Jahr 2004 erworben, um ihren Verkaufsmarkt vom Kirschengarten zu verlegen und plant dort eine zweigeschossige, oberirdische Sockelerweiterung für Verkaufsflächen mit einer Sanierung des Hauptgebäudes.

Mit den vorgelegten Massnahmen sollen nun die planerischen Voraussetzungen unter Berücksichtigung der umgebenden Situation geschaffen werden. Vorgeschlagen wird eine Aufzonung der Zone 4 in Zone 5 mit einem Bebauungsplan über das ganze Geviert. Jenes ist eines der Letzten innerhalb des Stadtviertels zwischen Aeschengraben, Aeschenvorstadt, Elisabethenstrasse und Elisabethen-Anlage, das noch überwiegend in der Zone 4 ist. Es ist jedoch trotz des vorgeschriebenen Freiflächenanteils fast vollflächig bebaut. Diese Ausgangslage verhindert nicht nur für die Migros Genossenschaft Basel, sondern auch für andere Grundeigentümer des Gevierts bauliche Entwicklungen.

Mit der vorgeschlagenen Aufzonung wird adäquat auf die heutige bauliche Situation und die umgebende Zonierung reagiert. Zugleich legt der Bebauungsplan im Sinn einer zukunftsorientierten und qualitätvollen Entwicklung der Innerstadt bauliche Verdichtungen auf ein beschränktes Mass fest.