Im Zusammenhang mit der Realisierung der Nordtangente wurden das Areal an der Neudorfstrasse und das Areal am Riehenring (im Gebiet Erlenmatt) für die Bauarbeiten genutzt. Seit der Eröffnung der Nordtangente werden sie nicht mehr für diesen Zweck benötigt. Der Regierungsrat hat deshalb diese beiden Areale aus dem Nationalstrassen-Vermögen erworben und ins Finanzvermögen überführt. In diesem Zusammenhang wird dem Grossen Rat beantragt, einen parlamentarischen Vorstoss (Anzug Samuel Wyss, SVP, betreffend“ den Ankauf von Bauland beim Casino Basel“ als erledigt abzuschreiben).

Die beiden Areale sind bereits per Entscheid des Grossen Rats eingezont. Sie weisen eine Fläche von 6'050 m2 aus und bieten für den Kanton interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Beim Areal an der Neudorfstrasse sind aufgrund der Lage in der Industrie- und Gewerbezone verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Der Kanton wird nach Abschluss des Kaufs das Nutzungspotential vertiefen und eine Arealstrategie entwickeln. Auf dieser Grundlage werden anschliessend die konkreten Massnahmen für die Umsetzung der künftigen Nutzung (z.B. die Baubewilligung) erfolgen. In der Zwischenzeit wird die heutige Nutzung in der Villa Rosenau auf Zusehen hin geduldet. Beim Areal Erlenmatt am Riehenring ist aufgrund des geltenden Bebauungsplans ein Gebäude mit 15 Geschossen möglich.