Auf dem Schorenareal sollen eine Schule und Genossenschaftswohnungen entstehen. Für die Genossenschaftswohnungen wird ein Teil des Areals am Schorenweg an den Wohnbaugenossenschaftsverband Nordwest (wgn) im Baurecht abgegeben. Die verbindliche Absichtserklärung für einen Baurechtsvertrag Plus zwischen dem wgn und der Einwohnergemeinde der Stadt Basel, vertreten durch Immobilien Basel-Stadt, konnte abgeschlossen werden.

Die Abgabe von Arealen im Baurecht an Genossenschaften ist Teil des kantonalen Programms zur Förderung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. Im Quartier und der direkten Nachbarschaft bestehen bereits einige Genossenschaften. Das Areal eignet sich deshalb ausgezeichnet für die Schaffung von zusätzlichen genossenschaftlichen Wohnungen im Stadtkanton. Dies war auch ein wichtiges Anliegen der Quartierbevölkerung. Auf dem Schorenareal werden nun mindestens 80 Genossenschaftswohnungen neu gebaut.

Der Kanton ist seit längerem bestrebt, den gemeinnützigen Wohnungsbau zu unterstützen. Das Ziel ist die Förderung und Aktivierung der Genossenschaften. Dazu hat der Kanton zusammen mit den Wohngenossenschaften Schweiz Nordwestschweiz (Regionalverband der gemeinnützigen Wohnbauträger) den partnerschaftlichen Baurechtsvertrag Plus ausgearbeitet, der auf die Besonderheiten des gemeinnützigen Wohnungsbaus Rücksicht nimmt und die langfristige, zeitgemässe Erneuerung der bestehenden genossenschaftlichen Immobilien und deren Ersatzneubauten sichert. Er enthält eine Staffelung des anfänglichen Baurechtszinses, die Verpflichtung zu einem Erneuerungsfonds und wohnpolitische Auflagen.

Schon vor längerer Zeit hat der Regierungsrat verschiedene Areale definiert, die für genossenschaftliches Wohnen zur Verfügung stehen (Niederholz in Riehen, Rauracherstrasse in Riehen, Hegenheimerstrasse, Belforterstrasse, Riehenring 3, Schorenareal). Für die beiden Pilotprojekte Hegenheimerstrasse und Rauracherstrasse wurde je ein partnerschaftlicher Baurechtsvertrag Plus abgeschlossen, die Bauten sind bereits realisiert. Die zurzeit anstehenden Projekte sind Niederholz in Riehen, Belforterstrasse in Basel, Riehenring 3 und das Schorenareal.