2014 hat SRF entschieden, das Radio Studio vom Bruderholz ins neue Meret Oppenheim Hochhaus beim Südeingang des Bahnhofs Basel SBB zu zügeln. Parallel wurde die Planung für eine Nachnutzung des Areals auf dem Bruderholz gestartet. Die Eigentümerin, die SRG Region Basel, beabsichtigt, auf dem Areal ein hochwertiges Projekt zu realisieren und damit einen Beitrag zur städtischen Wohnbauentwicklung zu leisten. Eine Umnutzung der Gebäude wurde geprüft, musste aber verworfen werden. Mit einem Varianzverfahren wurde schliesslich in den Jahren 2016/17 nach einem Neubauprojekt gesucht.

Der Vorschlag von Morger Partner AG und Fontana Landschaftsarchitektur, beide aus Basel, überzeugte das Beurteilungsgremium. Das Projekt sieht 48 grosszügige 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen und einen attraktiven Frei- und Grünraum vor. Entlang der Schäublinstrasse und der Marignanostrasse entsteht je ein dreigeschossiges Gebäude, die den zur Novarastrasse hin offenen Hof einfassen.

Der Ertrag aus der geplanten Überbauung soll vollumfänglich in den Neubau und in das Programm des neuen Medienstandorts SRF der SRG am Bahnhof investiert werden sowie die medienpolitischen Aktivitäten der SRG Region Basel unterstützen. Dies entspricht der zentralen Zweckbestimmung der Statuten der Eigentümerin.

Voraussetzung für die Wohnbauentwicklung sind eine Zonenänderung, ein Bebauungsplan sowie eine Linienänderung notwendig. Im Rahmen der öffentlichen Planauflage sind keine Einsprachen eingegangen. Das Geschäft geht nun zur Behandlung und Beschlussfassung an den Grossen Rat. Mit dem Bezug der Wohnungen ist frühestens im Jahr 2022 zu rechnen.