Das Areal «Lehenmatt Süd» liegt direkt an der Birs und bildet den südlichen Abschluss des Wohnquartiers Lehenmatt. Das Quartier bzw. das Areal wird dort von der Autobahn A2 und den Eisenbahnlinien begrenzt, dahinter erstrecken sich die Sport- und Freizeitanlagen St. Jakob bis hin zu den Merian Gärten und dem Park im Grünen.

Basierend auf dem städtebaulichen Entwurf des Teams rund um Stump&Schibli Architekten und Bryum Landschaftsarchitektur soll ein Bebauungsplan erlassen werden. Vorgesehen ist ein Stadtteil mit unterschiedlichen Gebäudeformen, die eine Vielzahl verschiedener Wohnungstypen und Gewerbeangebote zulassen. Die Freiräume werden nach den Prinzipien der Schwammstadt ökologisch gestaltet. Durchgänge zwischen den Bauten öffnen das Areal zur Birs und stärken den Bezug zum Fluss. Mit der angestrebten Entwicklung entstehen 150 zusätzliche Arbeitsplätze und neuer Wohnraum für rund 600 Personen, ein Drittel davon gemeinnützig. Die Entsiegelung und Begrünung des Areals verbessert die Biodiversität und durch die geforderte nachhaltige Bauweise wird ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Das Geschäft geht nun an den Grossen Rat.

Die öffentliche Planauflage des Bebauungsplans fand im August/September 2025 beim Bau- und Verkehrsdepartement statt. Gegen den Bebauungsplan ist keine Einsprache eingegangen.