Nachhaltigkeit
Immobilien Basel-Stadt setzt sich bereits seit langerer Zeit mit Fragen der Nachhaltigkeit auseinander. Nachhaltigkeit definiert sich im allgemeinen Verstandnis durch das Zusammenspiel der drei Aspekte Okologie, Okonomie und Gesellschaft. Der okonomische und der gesellschaftliche Aspekt der Nachhaltigkeit wurden bereits in der Immobilienstrategie und im Konzept zur Unterstutzung des Politikschwerpunkts Stadtwohnen konkretisiert. Nun folgen als Abschluss der Konzepte zur Nachhaltigkeit die okologischen Uberlegungen mit speziellem Akzent auf die Energieeffizienz fur die Immobilien im Finanzvermogen.

Ziel der Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement des Kantons Basel-Stadt ist die Optimierung eines jeden der drei Aspekte unter Berucksichtigung der anderen beiden. Dies schliesst auch die Realisierung von Pilotprojekten in gesellschaftlichen und okologischen Bereichen mit ein.

Leitlinien zur Energieeffizienz
Die Leitlinien zur Energieeffizienz umfassen 8 Massnahmen und beschreiben den Umgang mit dem Portfolio aus okologischer Sicht. Eine Reduktion des Energieverbrauchs wird angestrebt. Neubauten sollen den Standard von MINERGIE-ECO® oder MINERGIE-P-ECO® erfullen. Bei Bestandesliegenschaften wird grundsatzlich der MINERGIE®-Standard fur Sanierung angestrebt.

Ein okologischer Umgang mit dem Portfolio bedeutet auch energiebewusste und okologisch sinnvolle Massnahmen in der Bewirtschaftung der Liegenschaften und den Einsatz von erneuerbaren Energien in der Warmegewinnung.

Ausserdem will der Kanton Pilotprojekte realisieren, die Signalwirkung entfalten und Impulse auf private Eigentumer bewirken. Schliesslich soll der neue GEAK® (Gebaude-Energieausweis der Kantone) als ein wichtiges Instrument in der Sanierungsplanung eingesetzt werden. Er bildet eine der Grundlagen fur die umfassende Sanierungsanalyse einer Liegenschaft.

Umsetzung
Der Kanton Basel-Stadt hat in den letzten Jahren bereits verschiedene Projekte zur Verbesserung der Energieeffizienz seines Portfolios realisiert und in die Wege geleitet. Es bleibt jedoch noch einiges zu tun und der eingeschlagene Weg soll weitergefuhrt werden. In der Umsetzung der Leitlinien arbeitet Immobilien Basel-Stadt mit fuhrenden Fachinstitutionen zusammen (Institut Energie am Bau der Fachhochschule Nordwestschweiz, Amt fur Umwelt und Energie des Kantons Basel-Stadt, Industrielle Werke Basel). Das Know-how und die Erfahrungen von Immobilien Basel-Stadt bei Sanierungen und der Einbezug externer Experten fuhren zu einer optimalen Kombination von Theorie und Praxis, die zu nachhaltigen Losungen fuhrt.