Auf dem 4‘400 m2 grossen Areal an der Maiengasse 7-15 und Hebelstrasse 52 baut der Kanton 54 Wohnungen, zwei Kindergärten und einen grossen Innenhof. Mit Hilfe eines wirtschaftlich effizienten Nutzungskonzepts soll erschwinglicher Wohnraum für ältere und jüngere Menschen in Ein- und Zweipersonenhaushalten wie auch für Familien mit Kindern geschaffen werden.

Aus einem offenen und anonymen Architekturwettbewerb von Immobilien Basel-Stadt ist im Januar 2014 das Projektteam Esch Sintzel Architekten (Zürich) und Schmid Landschaftsarchitekten (Winterthur) als Sieger hervorgegangen. Im Zentrum ihres Projekts steht ein Innenhof in Form eines idealen, gassenartigen Platzes, der zu Begegnung, zum Verweilen und Spielen einlädt. Dieser Freiraum dient sowohl dem Doppelkindergarten als auch der Wohnqualität, schafft durch sein Potential als Wohnhof Identität und ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Das Wohnungsangebot variiert von 1.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen und einer 6.5-Zimmer Wohnung mit einem Schwerpunkt bei den 2.5- und 3.5-Zimmer Wohnungen. Das breite Angebot fördert gezielt die Durchmischung der Bewohnerschaft, damit lebendiges Mehrgenerationenwohnen entstehen kann.

Das Areal Maiengasse liegt in einem heterogen zusammengesetzten Quartier mit Wohnhäusern, universitären Institutionen sowie dem Universitäts- und Kinderspital. Im Quartier leben Angestellte der universitären Institutionen wie auch die studierende Jugend. Gleichzeitig zeichnet sich das Quartier durch eine überdurchschnittlich hohe Bewohnerschaft im dritten Lebensabschnitt aus. Die Bedürfnisse dieser breit zusammengesetzten Quartierbevölkerung sollen mit der geplanten Mehrgenerationen-Wohnüberbauung an der Maiengasse angesprochen werden.

Nach dem Baubeginn im Juli 2016 findet heute die Grundsteinlegung durch Regierungsrätin Dr. Eva Herzog, Stephan Sintzel von Esch Sintzel Architekten und Barbara Rentsch von Immobilien Basel-Stadt statt. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab April 2018 möglich.