Basler Geschäftsimmobilienmarkt im gegenläufigen Trend zur Schweiz – Die leerstehenden Geschäftsflächen im Kanton Basel-Stadt nehmen weiter stark ab
MedienmitteilungDepartement für Wirtschaft, Soziales und Umwelt
Im vierten Jahr in Folge sinkt der Leerstand bei den Geschäftsflächen im Kanton Basel-Stadt. Die kantonale Leerstanderhebung erfasste zwischen 2011 und 2015 einen Rückgang der leerstehenden Industrie- und Geschäftslokale von rund 169'000 m2 auf rund 104'000 m2. Den stärksten Rückgang verzeichnen im letzten Jahr die leerstehenden Büroflächen, die um weitere 19 Prozent abgenommen haben.
Der Immobilienmarkt im Kanton Basel-Stadt entwickelt sich gegenläufig zum schweizweiten Trend ansteigender Büroleerstände. Die sinkenden Leerstände wirken sich auch auf das verfügbare Immobilienangebot für die Unternehmen im Kanton Basel-Stadt aus. Der Büromarktbericht der CSL Immobilien AG bestätigt den Sonderfall Basel. Im Vergleich mit den Städten Zürich, Genf und Bern weist die Stadt Basel mittlerweile das geringste Angebot verfügbarer Büroflächen auf. Die angespannte Lage auf dem Geschäftsimmobilienmarkt erschwert für die Unternehmen zunehmend die Suche nach geeigneten Immobilien.
Die Standortförderung des Kantons Basel-Stadt hat am 15. September Unternehmen aus der Immobilienbranche eingeladen, um gemeinsam mit Vertretern von CBRE Schweiz die anstehenden Herausforderungen und Chancen auf dem Geschäftsimmobilienmarkt zu diskutieren. Die erfreuliche Anzahl Gäste widerspiegelt das Interesse der Investoren am Standort Basel. Die vergleichsweise positiven Wirtschaftsprognosen und das knappe Immobilienangebot standen im Fokus der Diskussion.
Daraus ergeben sich vielfältige Investitionschancen für Anleger auf dem Geschäftsimmobilienmarkt im Kanton Basel-Stadt. Trotz grossem Interesse der Investoren empfiehlt die Standortförderung expandierenden Basler Unternehmen weiterhin, sich möglichst früh nach geeigneten Immobilien umzusehen. Eine Entspannung des Geschäftsimmobilienmarkts im Kanton Basel-Stadt ist kurzfristig nicht in Sicht und die Suche nach geeigneten Immobilien weiterhin eine grosse Herausforderung.
